Att flytta är en av de mest stressiga händelserna i livet. Kartonger ska packas, möbler ska fraktas, adresser ska ändras och nya rutiner ska etableras. Och mitt i allt detta förväntas du också lämna din gamla bostad i ett fläckfritt skick – annars riskerar du att förlora delar av depositionen eller få en extra faktura från hyresvärden eller bostadsrättsföreningen.
En professionell flyttstädning är lösningen på detta problem. Du anlitar en städfirma Stockholm som tar hand om hela städningen medan du fokuserar på själva flytten. När du lämnar över nycklarna är bostaden städad enligt branschens högsta standard.
Vad ingår i en flyttstädning?
En flyttstädning är betydligt mer omfattande än en vanlig städfirma Östermalm. Målet är att bostaden ska vara i så gott skick att en ny hyresgäst eller ägare direkt kan flytta in utan att behöva städa. Därför ingår följande moment:
Köket är ofta det mest tidskrävande rummet. Alla ytor torkas av – bänkskivor, luckor, lådor, skåp in- och utvändigt. Fläktfettet avlägsnas från köksfläkten. Ugnen rengörs noggrant. Diskmaskinens filter töms och maskinen rengörs. Kyl och frys töms, frosten avlägsnas och alla hyllor och lådor tvättas. Alla elapparater som ingår i bostaden torkas av.
Badrummet städas minutiöst. Toalett, handfat, badkar och dusch rengörs från kalk och smuts. Kakel och klinker avkalkas vid behov. Alla skåp, hyllor och lådor torkas ur. Speglar putsas så att de blir blanka. Golvbrunnar rengörs och locken tvättas.
Vardagsrum och sovrum omfattar dammsugning av alla golv, inklusive under och bakom fasta installationer. Våttorkning av hårda golv. Torkning av alla ytor – fönsterbrädor, hyllor, bokhyllor, byråer. Dörrar, dörrfoder och lister torkas av. Element och fönsterbleck rengörs. Garderober torkas ur in- och utvändigt.
Fönsterputsning ingår nästan alltid i en flyttstädning. Alla fönster putsas invändigt. Utvändig fönsterputsning kan ingå om det är lättåtkomligt från marken eller via balkong. För fönster på högre höjd krävs ofta tillägg.
Listor, element, elementkåpor, belysningsarmaturer och andra detaljer torkas av. Strömbrytare och eluttag putsas. Ventiler och ventilationsdon rengörs.
Slutligen kontrolleras hela bostaden. En städfirma som är seriös har en checklista som de följer. Innan de lämnar går de igenom alla rum för att säkerställa att inget missats.
Flyttstädning eller egen städning?
Många funderar på om de ska göra flyttstädningen själv. Det kan spara några tusen kronor, men kostnaden i tid, energi och risk är betydande.
En egen flyttstädning tar ofta 8 till 15 timmar för en normal tvåa eller trea. Dessa timmar har du i slutskedet av flytten absolut minst tid över. Du är redan slutkörd efter veckor av packning, bärande och planering. Att dessutom lägga en hel dag eller mer på att skrubba ugnen, putsa fönster och rengöra golvbrunnar är ofta mer än man orkar.
Risken med egen städning är att du missar något. Ett dammigt element, en glömd fläck i ugnen, en kalkrand i duschen – små saker som en yrkesstädare ser men som du kanske inte tänker på. Och om hyresvärden eller den nya ägaren inte är nöjd kan du bli tvungen att komma tillbaka och städa om, eller betala för en professionell städning ändå.
En professionell flyttstädning ger dig dessutom en garanti. Om besiktningen visar på brister kommer städfirman tillbaka och åtgärdar dem utan extra kostnad. Den tryggheten är värd mycket.
Städfirma Danderyd i form av flyttstädning är alltså inte bara en fråga om bekvämlighet – det är också en försäkring mot att flytten försenas eller att du förlorar depositionen.
Vad kostar flyttstädning i Stockholm?
Priset för flyttstädning baseras på bostadens storlek och skick. En vanlig etta på upp till 40 kvadratmeter kostar ofta 2 000 till 3 500 kronor. En tvåa på 50 till 70 kvadratmeter kostar 3 000 till 5 000 kronor. En trea eller fyra på 80 till 120 kvadratmeter kostar 4 500 till 7 000 kronor. En villa på 150 kvadratmeter eller mer kostar ofta 6 000 till 12 000 kronor, beroende på antal rum, fönster och kökets storlek.
Till dessa priser tillkommer moms på 25 procent, men som privatkund har du rätt till ROT-avdrag även för flyttstädning. Avdraget är 30 procent på arbetskostnaden. Efter ROT-avdrag sjunker priset med ungefär en tredjedel. En tvåa på 70 kvadratmeter kostar då kanske 2 500 till 3 500 kronor istället för 3 500 till 5 000 kronor.
Priset kan påverkas av flera faktorer. Om bostaden är extra smutsig – till exempel efter en långvarig rökare eller om den inte städats på länge – kan städfirman ta ut en tilläggsavgift. Om det är många fönster som är svåra att nå, eller om det finns mycket inbyggda skåp som måste torkas ur, kan priset också bli högre. Be alltid om en fast offert efter att firman sett bostaden.
När ska flyttstädningen göras?
Timingen av flyttstädningen är viktig. Städningen ska göras efter att du flyttat ut alla dina möbler och kartonger, men innan du lämnar över nycklarna.
Det vanligaste är att du bokar städningen till samma dag som flyttbilen har varit där. Medan flyttgubbarna kör dina saker till nya bostaden kommer städteamet till den gamla. När du kommer tillbaka för att lämna nycklar är bostaden ren och fräsch.
Om du har möjlighet att vara kvar en extra dag efter flytten kan du boka städningen dagen efter. Då slipper du stressen med att båda sakerna ska samordnas samtidigt. Du kan också göra en egen slutkontroll innan du lämnar över.
Viktigt är att bostaden är helt tömd på möbler och personliga tillhörigheter när städarna kommer. Garderober och skåp ska vara tomma. Alla kartonger och sopsäckar ska vara borta. Städarna ska bara ha ytorna att arbeta med – inte behöva flytta undan dina saker.
Om du har saker kvar i garderober eller skåp kommer städarna inte att kunna göra ett fullgott jobb. Tala i så fall om detta i förväg – vissa firmor kan städa runt saker, men det tar längre tid och kostar mer.
Välj rätt städfirma för flyttstädning
Flyttstädning är en tjänst där kvalitetsskillnaderna är stora. En dålig städning kan leda till att du får kritik från hyresvärden eller bostadsrättsföreningen, och att du i värsta fall får betala för en ny städning eller förlorar depositionen. Därför är det extra viktigt att välja rätt firma.
Kontrollera att firman har kollektivavtal. Städbranschen har problem med svartarbete och låga löner. En firma med kollektivavtal visar att de tar ansvar för sin personal. Det är också en kvalitetsstämpel.
Be om referenser från tidigare flyttstädningar. En seriös firma har många nöjda kunder och kan visa upp dem. Läs recensioner på oberoende sajter som Reco. Var uppmärksam på vad kunder skriver om just flyttstädning – det är en annan sak än vanlig hemstädning.
Kontrollera försäkringar. Vad händer om städarna råkar skada något? En golvbrunn som går sönder, en fönsterruta som spricker, ett handfat som repas? En seriös firma har ansvarsförsäkring som täcker sådana skador.
Be om en garanti. De flesta seriösa städfirmor erbjuder någon form av garanti. Om besiktningen visar på brister kommer de tillbaka och åtgärdar utan extra kostnad. Garantitiden är ofta 48 till 72 timmar efter städning.
Fråga om de har erfarenhet av just din typ av bostad. En gammal lägenhet med bevaringsvärda detaljer kräver annan omsorg än en nyproducerad etta. En villa med många fönster och ett stort kök är en annan utmaning än en liten lägenhet.
Besiktning av flyttstädningen
När städningen är klar ska bostaden besiktigas. Vem som gör besiktningen beror på din situation.
Om du hyr din bostad är det hyresvärden eller dennes representant som besiktigar. De flesta hyresvärdar har en standardiserad checklista. Om allt är godkänt får du tillbaka hela depositionen. Om det finns brister kan du få en faktura för åtgärder, eller så dras pengar från depositionen.
Om du säljer din bostad är det köparen som besiktigar i samband med slutbesiktningen. Mäklaren brukar vara med. Köparen kan ha synpunkter på städningen och i värsta fall kräva att du åtgärdar brister innan tillträde.
Om du har anlitat en professionell städfirma bör du be dem att vara kvar tills besiktningen är klar. Då kan de direkt åtgärda eventuella brister som upptäcks. Det sparar tid och minskar risken för missförstånd.
Många städfirmor erbjuder en besiktningsgaranti. De stannar kvar medan hyresvärden eller mäklaren går igenom bostaden. Om något inte är godkänt åtgärdar de det på en gång. Först när allt är godkänt lämnar de.
Vanliga frågor om flyttstädning
Många som planerar en flytt har samma frågor. Här är svaren.
Måste jag vara hemma under städningen? Nej, det går bra att lämna nyckeln till städfirman eller lägga den enligt överenskommelse. Många väljer att vara borta under städningen för att inte vara i vägen. Se bara till att firman är seriös och har rutiner för nyckelhantering.
Vad händer om städningen inte blir godkänd? Då kontaktar du städfirman och begär att de åtgärdar bristerna. Om de vägrar eller inte kan åtgärda kan du reklamera skriftligt. Ytterst kan du vända dig till Allmänna reklamationsnämnden. De flesta tvister löses dock genom dialog.
Kan jag få ROT-avdrag för flyttstädning? Ja, flyttstädning omfattas av ROT-avdraget precis som vanlig hemstädning. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden. En seriös firma drar av beloppet direkt på fakturan.
Hur lång tid tar en flyttstädning? En etta tar ofta 3 till 5 timmar för ett team på två personer. En tvåa tar 4 till 7 timmar. En trea eller fyra tar 6 till 10 timmar. En villa kan ta en hel dag eller mer. Tiden beror på bostadens skick och antalet fönster.
Behöver jag göra något själv innan städningen? Ja, du måste tömma bostaden på alla möbler och personliga tillhörigheter. Garderober och skåp ska vara tomma. Alla kartonger och sopsäckar ska vara borta. Städarna ska bara ha ytorna att arbeta med.
Flyttstädning är en tjänst som sparar dig tid, energi och risk i en redan stressig period. Du fokuserar på själva flytten medan proffsen tar hand om städningen. Med ROT-avdraget blir det billigare än du tror.
Välj en städfirma med kollektivavtal, försäkringar, goda referenser och tydlig garanti. Boka städningen till samma dag som flyttbilen varit där eller dagen efter. Se till att bostaden är helt tömd innan städarna kommer.
Med rätt partner blir flyttstädningen den sista pusselbiten som gör att du kan lämna din gamla bostad med gott samvete – och fokusera på att trivas i ditt nya hem.